Appartement à vendre, 2 pièces - Montgeron 91230
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A VENDRE - 2 PIECES AVEC TERRASSE - MONTGERON

161 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Montgeron 91230
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Descriptif du bien

  • Surface : 33 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non
COUP DE COEUR - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE

Au cœur de Montgeron, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 33 m².

Il est orienté au sud-ouest. Il est situé dans un petit immeuble du début du XXe siècle de deux étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 4 lots. Ce T2 est agencé comme suit : une pièce à vivre, une chambre, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Une cave lui offre davantage de rangements. Une terrasse confère à l'appartement un supplément d'espace appréciable.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Montgeron-Crosne (ligne D), neuf lignes de bus ainsi que la gare Montgeron-Crosne dans un rayon de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Cyrano de même que sur un conservatoire dans les environs. Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et un bureau de poste sont accessibles. Toutes les semaines, un marché anime le quartier.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 161 000 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 360 €.

N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur ce T2 à vendre à Montgeron.

 

Les points forts du bien

  • Entièrement rénové
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    35 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Montgeron 91230
  • Référence
    VA2021

Détail des pièces

  • Séjour / cuisine
    16,19 m²
  • Chambre
    13,61 m²
  • Salle d'eau
    3,21 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Appartement
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